Для лучшего отображения, пожалуйста, измените свой браузер на CHROME, FIREFOX, OPERA или Internet Explorer.

Статьи и новости о Польше

Как найти жильё в Польше?

Как найти жильё в Польше?

Как же найти жильё в Польше? Этим вопросом задаются многие, кто приехал в Польшу на длительный срок. Казалось бы всё просто — заходим на сайт с предложениями аренды и выбираем. К сожалению, на практике есть много нюансов, которые стоит учесть, чтоб найти жильё в Польше на длительный срок и с приемлемыми для Вас условиями.
Где искать?
Найти жильё в Польше можно на сайтах, посвящённых недвижимости, например:
dom.gratka.pl
otodom.pl
domiporta.pl
domy.pl
Эти сервисы имеют фильтры по всем ключевым параметрам: метраж, наличие мебели, парковки и т.д.
Также посмотрите объявления на Facebook в городской группе, часто там самые свежие варианты.
Запомните: лучшее время для поиска жилья — июль!
В сентябре уже тяжело найти хороший вариант и за доступную цену.

Почему так: в Польше очень много приезжих студентов, в июле они уезжают из города и освобождают квартиры.

Дополнительно совет по поводу поиска однокомнатных квартир. Однокомнатные квартиры самый популярный товар на рынке недвижимости в Польше, так что если Вы увидели подходящий вариант, не ждите ни минуты! Звоните и договаривайтесь о просмотре квартиры прямо сейчас, если цена хорошая, скорее всего уже завтра предложение будет неактуально.
На что стоит обратить внимание?

— Есть ли kaucja (залог) и в каком размере, обычно это стоимость арендной оплаты за месяц. В договоре должно быть прописано, что kaucja zwrotna (залог возвращается), разумеется если Вы ничего не повредили.
— Дополнительные оплаты czynsz (налог) и opłaty licznikowe (счётчики за газ, воду, электричество). В зимний период счета могут быть выше за счёт отопления.
— Наличие Интернета или возможность его провести.
— Акустика и соседи. Не стесняйтесь спросить о соседях, Вам жить с ними рядом, а некоторые любят громкую жизнь.
— Наличие бытовой техники, мебели, посуды. Можете заранее узнать можете ли Вы поменять мебель на свой вкус, часто владельцам нет дела до мебели, если речь не о квартире премиум класса.
— Парковочное место обычно идёт в цене жилья, но уточните этот вопрос, если у Вас есть автомобиль.
— Наличие лифта и этаж. Помните, что в Польше отчёт идёт от partera (нулевого этажа).
— Узнайте заранее не против ли арендодатель домашних животных в квартире. Возможно сейчас у Вас нет питомца, но вдруг через полгода Вы решитесь.
Владельца обязательно уведомить о количестве человек, которые будут проживать, уточнить если среди них будут маленькие дети (до 9-10 лет). Если Вы курите, так же обязательно оповестите хозяина. Скрыв подобную информацию, Вы нарушаете контракт и рискуете потерять залог.
Найти жильё через агентство недвижимости

Если Вы совсем не говорите на польском или у Вас нет времени на самостоятельный поиск, то рассмотрите вариант обратиться к агентам по недвижимости. Агентство уладит многие вопросы за Вас и будет нацелено на поиск жилья под Ваши условия.
Сразу учтите, что подобные услуги скорее всего будут стоить 1000-1500 zł (или размер месячной аренды жилья).
Предварительно почитайте отзывы об агентстве, потому что некоторые из них не отличаются порядочностью.
Найти жильё в Польше: план действий

1. Определить, что Вы ищите (сколько комнат, какой метраж, район, ценовая категория…)

2. Заранее подготовьте список интересующих вопросов по поводу жилья на польском языке.

3. Ищите, звоните и договаривайтесь о просмотре.

P.S. Если Вам отказали в аренде по причине того, что Вы иностранец, то Вы избежали проблем в будущем. 🙂
Вам ни к чему связываться с арендодателем, у которого есть предвзятость по поводу гражданства или национальности.
Все права защищены bezna.pl
При использовании фрагментов статьи ссылка на bezna.pl обязательна!


1PLN
Польский злотый. Польша
=
6,46
UAH 0,00%
0,52
BYN 0,00%
0,23
EUR 0,00%
0,26
USD 0,00%

Курсы валют в PLN на 17.08.2019

[wp-rss-aggregator]
Верх